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▲ 남아프리카공화국 경제연구소인 BER(Bureau for Economic Research) 로고남아프리카공화국 경제연구소인 BER(Bureau for Economic Research)에 따르면 2024년 1분기 국내 FNB/BER 건설신뢰지수(Building Confidence Index)가 27 포인트를 기록했다.2023년 4분기 최고치를 기록한 이후 2024년 1분기에 16 포인트 하락했다. 2020년 중반 이래 가장 최저치를 기록한 것으로 조사됐다.건설신뢰지수는 50 포인트를 기준으로 그 이하는 전망이 부정적임을 의미한다. 27 포인트를 기록한 것은 건설 부문 종사자의 70% 이상이 현재 건설 산업의 미래 전망을 부정적으로 본 것이다.2024년 1분기 건설 부문의 하위 산업의 신뢰지수를 자세히 살펴 보면 △ 건축자재 제조업 -29 포인트 △ 건설 하도급 업자 -25 포인트 △설계 -25포인트 △기재 소매업체 -23 포인트로 변동됐다.비주거용 건물의 적은 수요와 기술 숙련자의 부족으로 건설 부문의 운영 상황이 더욱 악화된 것으로 판단된다. 2023년 4분기 기준 건축사의 54%가 시장 상황에 만족했지만 2024년 1분기 만족 비율은 29%로 하락했다.
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영국 글로벌 회계법인인 딜로이트(Deloitte)에 따르면 2022년 벨파스트(Belfast) 도심 개발 활동을 견인할 사업으로 대학 건물 건설과 양질의 사무 공간 건설을 주목하고 있다.2022년 북아일랜드의 수도 벨파스트를 혁신하기 위한 주요 도심 개발 프로젝트 중 더 많은 사무 공간 및 대학교 건물 등이 완공될 예정이기 때문이다.2022년 교육 분야에서 얼스터대(Ulster University, UU) 벨파스트 캠퍼스 2단계 건설과 퀸즈대(Queen's University, QU) 학생센터라는 2개 프로젝트가 완공될 예정이다.얼스터대의 새로운 벨파스트 캠퍼스는 2022년 올해 마침내 완공될 것이다. 원래 2018년 개교 예정이었던 캠퍼스 준공이 여러차례 지연됐다.국내와 유럽 전역에서 가장 큰 대학 자본 투자 중 하나이다. 1만5000명의 학생과 교직원이 얼스터대 캠퍼스에서 공부하고 가르칠 것으로 예상된다.퀸즈대의 새로운 학생센터인 QUB 빌딩(QUB building)은 학생회 및 학생 지원팀들이 모일 수 있도록 할 것이다. 또한 캠퍼스 중심부에 2만4000명의 학생을 위한 학생 기숙사가 완공된다.2021년 벨파스트에서는 23개의 주요 도심 개발 계획이 건설 중이거나 완공됐다. 2020년에는 24개, 2019년에는 26개였다. 2020년과 2021년에 7개의 중요한 프로젝트가 착공됐다. 이는 6년 전 보고서가 시작된 이후 가장 낮은 착공 수치이다. 2022년 전망은 5개의 프로젝트 계획에 걸쳐 65만 평방피트 이상의 사무 공간이 완공될 예정이다.▲딜로이트(Deloitte) 홈페이지
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싱가포르 주택개발위원회(HDB)에 따르면 2022년 2월 17일부터 정부 아파트인 BTO(Build-To-Order) 총 3953채의 판매를 시작했다. 2022년 첫 번째 판매 활동이다. 이번 판매 목록에는 PLH(Prime Location public Housing) 모델의 두번째 프로젝트인 칼랑(Kallang)/왐포아(Whampoa)의 398채가 포함된다. 판매 목록의 아파트 유닛들은 4개 주의 6개 주택 프로젝트들이다. 로처(Rochor)의 1번째 PLH 모델 프로젝트는 2021년 11월에 시작했다. 프로젝트 완공 시기는 2027년 3분기로 전망돼 구매자들은 5년 정도인 약 59개월을 기다려야 한다. 중국발 코로나19 팬데믹 이전의 기준 BTO 플랫 대기 기간은 3년에서 4년 사이였다. ▲주택개발위원회(HDB) 로고
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영국 주택건설업체연맹(Home Builders Federation, HBF)에 따르면 2021년 12월 연말 기준 향후 1년간 신규 주택 공급을 늘리려면 자재공급 부족 문제를 해결해야 한다. 1년 전인 2020년 12월 연말 기준 건설업체의 20%만 벽돌, 목재, 시멘트 등의 건설 자재 공급 부족 및 가격 상승 등에 문제가 있다고 생각했다. 하지만 2021년 12월 연말 기준 이러한 생각을 가진 업체의 비중이 78%로 상승했다. 게다가 노동력 부족과 임금 상승까지 해결 과제로 부상했다. 정부는 만성적인 주택 부족 문제를 해결하기 위해 2020년대 중반까지 주택 건설을 연간 30만 가구로 늘리겠다고 공약했다. 2020년 건설된 주택은 24만3000채인데, 지난 30년 동안 중 가장 많았다. ▲주택건설업체연맹(Home Builders Federation, HBF) 홈페이지
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2021-11-12남아프리카공화국 기술기업인 모민트(Momint)에 따르면 올리버(Oliver OR Tambo)가 소유했던 스파이 펜 총이 케이프타운에서 열리는 NFT 경매에서 경매될 예정이다.올리버는 한때 반인종차별주의자의 상징이었으며 이전 ANC 의장이었다. NFT는 블록체인(blockchain) 계정에 로드된 3D 이미지 또는 디지털 자산이다. NFT는 독특하고 다른 것으로 대체될 수 없으며 해킹이 불가능해 누구도 손댈 수 없다. 이는 영원히 포착돼야 할 역사적 순간이다. 오직 NFT가 있어야 대중 모두가 이 역사적인 순간에 대해 영원히 알 수 있다.블록체인 기업인 버추얼 네이션 빌더스(Virtual Nation Builders)가 스파이 펜 총 NFT를 토큰화했다. 그러한 독특성이 암호화 자산 번호로 독자적으로 인증됐다.판매의 모든 순 수익금은 중국발 코로나-19 봉쇄로 큰 타격을 입은 요하네스버그의 박물관인 Liliesleaf Museum을 지원하는 데 사용될 계획이다.참고로 스파이 펜 총은 1980년대 중반 동독인들이 올리버를 암살자들로부터 보호하기 위해 올리버에게 선물한 것으로 알려져 있다.▲스파이 펜 총 (출처 : 모민트(Momint) 홈페이지)
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2021-11-04남아프리카공화국 부동산 투자회사인 그로스포인트(Growthpoint)에 따르면 신재생 에너지 시스템 및 서비스 제공기업인 루비콘(Rubicon)과 제휴 계약을 체결했다.루비콘은 국내에서 전 세계적으로 가장 유명한 전기자동차인 테슬라(Tesla)의 공식 유통업체로 가장 잘 알려져 있기 때문이다. 그로스포인트는 친환경 기업 목표를 달성하기 위해 루비콘과 이번 제휴를 맺은 것으로 분석된다. 또한 본격적으로 테슬라 전기자동차를 국내에 판매하기 위한 홍보 행사인 쇼케이스를 진행했다. 요하네스버그 로즈뱅크에 있는 144 옥스포드 사무실에서 그로스포인트가 주최한 행사에 테슬라 SUV 전기자동차 모델 X가 등장했다. 상기 빌딩은 국내 친환경 건축 컨설팅기업인 GBCSA(Green Building Council of South Africa)로부터 5성급 그린 등급을 획득했다. ▲그로스포인트(Growthpoint) 홈페이지
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2021-07-08영국 자동차 제조사인 복스홀(Vauxhall)에 따르면 전기자동차와 전기밴을 만들기 위해 £1억파운드를 투자할 계획이다. 복스홀의 현재 Ellesmere Port공장을 전기자동차 제조 전용 공장으로 전환하려는 것이다. 이로서 국내 최초의 대규모 전기자동차 제조공장이 될 것으로 전망된다. 복스홀은 보조금 3000만파운드에 힘입어 이번 공장 전환을 결정했다. Ellesmere Port공장의 현재 1000명 근로자뿐만 아니라 공급망에 있는 3000명의 일자리까지 안정적으로 유지하게 됐다. 자동차 제조업계는 2016년부터 시작된 브렉시트로 수 년간 어려움을 겪어 왔다. 2020년부터는 코로나-19 사태까지 겹쳐 매출도 급감했다. 이번 투자는 국내 자동차산업에 대한 두 번째 투자이다. 닛산(Nissan)이 Sunderland 공장에 전기자동차와 배터리 생산에 10억파운드를 투자하겠다고 밝힌 것이 첫 번째다. ▲복스홀(Vauxhall) 홈페이지
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2021-07-06영국 백화점 체인운영기업인 존 루이스(John Lewis)에 따르면 향후 10년 동안 소유하고 있는 부지에 1만채의 임대주택을 건설할 계획이다. 상기 부지는 존 루이스 백화점과 자회사인 수퍼마켓 웨이트로즈(Waitrose) 등이 소유하고 있다. 개발 계획은 중국발 코로나-19 사태로 침체된 자산가치를 회복시키기 위함이다. 임대주택 규모는 원룸에서 침실 4개짜리 주택에 이르기까지 다양화하다. 존 루이스 소유 임대주택의 세입자는 백화점의 상품이 완비된 부동산을 임대하거나 자신의 집으로 사용할 수 있다.일부 임대주택 개발에는 컨시어지 서비스가 제공될 것으로 예상된다. 많은 임대주택 개발의 일환으로 웨이트로즈의 편의점이 포함될 것으로 전망된다.존 루이스는 일반적인 주택 개발업체처럼 수익을 극대화하기 보다는 집세를 공정하게 받고 장기 임대할 방침이다. 하지만 일부 임대주택은 급증하는 '빌드 투 임대' 부문을 구성해 건축할 계획이다. 임차인에게 더 높은 수준의 재무 안전성을 제공한다면 임대료도 더 올려 받을 수 있을 것으로 판단된다. ▲존 루이스(John Lewis) 홈페이지
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2021-07-05남아프리카공화국 이동통신사인 보다콤(Vodacom)에 따르면 자사의 슈퍼 앱인 보다페이(VodaPay)의 다음 단계를 시작할 계획이다.'Mini Programs' 를 통해 가맹점들을 플랫폼에 합류시키기 위함이다. 국내 70개의 가맹점들과 이미 제휴한 보다콤은 '원-스톱 디지털 쇼핑몰' 이라는 일체형 쇼핑 플랫폼을 만드는 것을 목표로 한다. 보다콤은 알리페이(Alipay)와 협력해 일체형 쇼핑 플랫폼을 개발하고 있으며 2021년 8월 말 출시할 예정이다. 보다페이 앱과의 통합을 위해 보다콤과 제휴한 대표적인 가맹점들은 다음과 같다.Makro, Builders Warehouse, Clicks, Edgars, Game, Exclusive Books, KFC, Petzone, Bookings.com 등이다. 참고로 보다콤의 고객은 5500만명 이상이다.▲보다콤(Vodacom) 홈페이지
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2021-05-20중국 스마트 인테리어 플랫폼기업인 다반자(打扮家)에 따르면 인공지능(AI), 가상현실(VR), 3D 모델링과 같은 신기술이 하우스 인테리어 시장에 더욱 더 많이 활용되고 있다.2025년까지 국내 시장은 연간 ¥6조 위안에 도달할 것으로 전망된다. 인공지능은 의사 결정 및 공급망 최적화, 설계 및 교육의 가상현실에 사용된다.또한 건축, 엔지니어링 및 건설 전문가는 3D 모델 기반 도구인 BIM(Building Information Modeling)을 사용한다.이러한 신기술은 하우스 디자인과 인테리어를 더욱 효율적으로 만들어 고객의 요구 사항을 충족시킬 수 있다. 다반자는 이러한 신기술을 이용해 3년 이내에 5000억 위안의 매출을 올릴 계획이다.▲ 다반자(打扮家)의 홍보자료(출처 : 홈페이지)
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